Detail práce

Asset Price Bubbles: Housing Markets Data

Autor: Mgr. Jakub Mrhal
Rok: 2013 - letní
Vedoucí: prof. Ing. Oldřich Dědek CSc.
Konzultant:
Typ práce: Diplomová
Finance, finanční trhy a bankovnictví
Jazyk: Anglicky
Stránky: 84
Ocenění:
Odkaz:
Abstrakt: Tato studie se zabývá hodnocením pražského realitního trhu z pohledu existence cenové bubliny. K
tomuto úcelu sestavuje loglineární regresní modely pomocí kterých je odhadována cenová hladina
nájmu a cen vybraných segmentu nemovitostí. Tyto odhadnuté cenové hladiny následne porovnává s
teoretickými cenovými hladinami urcených za využití konceptu nákladu užívání nemovitosti. Tento
concept zohlednuje cenu kapitálu, míru znehodnocení, dane z nemovitosti a z príjmu, dodatecné riziko
aktiva a ocekávané zhodnocení aktiva. Ze záveru studie vyplývá, že pražský realitní trh s nemovitostmi
aktuálne neprochází pozitivní cenovou bublinou, naopak jeden sledovaný segment trhu dokonce hodnotí
jako podhodnocený.
Leden 2022
poútstčtsone
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Partneři

Deloitte

Sponzoři

CRIF
McKinsey
Patria Finance