Detail práce

Asset Price Bubbles: Housing Markets Data

Autor: Mgr. Jakub Mrhal
Rok: 2013 - letní
Vedoucí: prof. Ing. Oldřich Dědek CSc.
Konzultant:
Typ práce: Diplomová
Finance, finanční trhy a bankovnictví
Jazyk: Anglicky
Stránky: 84
Ocenění:
Odkaz:
Abstrakt: Tato studie se zabývá hodnocením pražského realitního trhu z pohledu existence cenové bubliny. K
tomuto úcelu sestavuje loglineární regresní modely pomocí kterých je odhadována cenová hladina
nájmu a cen vybraných segmentu nemovitostí. Tyto odhadnuté cenové hladiny následne porovnává s
teoretickými cenovými hladinami urcených za využití konceptu nákladu užívání nemovitosti. Tento
concept zohlednuje cenu kapitálu, míru znehodnocení, dane z nemovitosti a z príjmu, dodatecné riziko
aktiva a ocekávané zhodnocení aktiva. Ze záveru studie vyplývá, že pražský realitní trh s nemovitostmi
aktuálne neprochází pozitivní cenovou bublinou, naopak jeden sledovaný segment trhu dokonce hodnotí
jako podhodnocený.
Srpen 2022
poútstčtsone
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Partneři

Deloitte

Sponzoři

CRIF
McKinsey
Patria Finance
Česká Spořitelna
EY